Sicher und nachhaltig in Kapitalanlage - Immobilien investieren
Profitiere mit deinem Invest von einem Gesamtkonzept aus überprüften, eingewerteten, vermieteten und verwalteten Immobilien als Kapitalanlage
und einem einzigartigen Service aus einer Hand!
Jahre Erfahrung
zufriedene
Kunden
Immobilien
verkauft und betreut
Willkommen bei der Investment Group Germany
Eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen ist heutzutage nicht mehr schwer. Denn Angebote gibt es mehr als genug.
Doch wirklich gute Immobiliendeals entstehen nicht durch Zufall und schon gar nicht auf öffentlichen Plattformen.
Wer dir das erzählt lügt, oder weiß es leider einfach nicht besser!
Mehrfacher Immobilienbesitzer zu werden ist nicht so leicht.
Du benötigst eine Strategie und ein Offmarketnetzwerk, welches du dir erstmal aufbauen musst. Dieses entsteht durch jahrelange Erfahrung und Beziehungen im Markt. Hast du diese nicht, wirst du dich immer nur mit dem Rest auf den bekannten Portalen zufrieden geben müssen.
Zusätzlich musst du über genügend Wissen verfügen, du musst eine funktionierende Hausverwaltung haben, geeignete Bankenpartner und entsprechende Beziehungen dorthin und außerdem den Bezug zu verschiedenen Regionen, damit du eine genaue Analyse erstellen kannst. Ganz schön viel, wenn du auf dich allein gestellt bist, oder?
Wir werten jedes Objekt durch einen Bausachverständigen ein, um dein Risiko zu minimieren. Wenn du langfristig mehrere Immobilien besitzen möchtest, ist dies der Schlüssel!
Woher wir das wissen?
Wir haben genau dieses Netzwerk und eine Infrastruktur in den letzten Jahrzehnten aufgebaut, von der du jetzt profitieren kannst.
- Durch unser einzigartiges System erschaffen wir Immobilien als Kapitalanlage für unsere Kunden die funktionieren.
- Durch jeden Erwerb einer Immobilie aus unserem Netzwerk erhältst du zudem ein Cashback, wodurch du immer wieder neues Eigenkapital aufbaust.
- Durch unser Netzwerk, unsere Infrastruktur und unser Wissen wirst du dich bei uns um nichts selbst kümmern. Wir übernehmen alles für dich!
- Du bekommst unsere erprobte Strategie, mit der wir dich in die Lage bringen immer wieder nachkaufen zu können, um so ein Portfolio aus mehreren Immobilien für dich aufzubauen.
- Du wirst ohne großen Aufwand in lukrative Immobilien investieren und damit 6 bis 7-stellige Gewinne in 10 Jahren erzielen können. Diese einzigartige Strategie erhältst du in der Immobilien Masterclass!
Das sagt die Presse
Pascal Steingröver und Kevin Willaschek von der IGG KG – Investment Group Germany bieten ihren Kunden Immobilien als Kapitalanlage an. Alexander Tuchel von FLORIAN WELLMANN IMMOBILIEN hat den beiden erfahrenen Immobilien- und Finanzexperten ein Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Einheiten in der Bremer Bahnhofsvorstadt vermittelt. Im Interview erklären Willaschek und Steingröver ihr Geschäftsmodell und machen deutlich, was sie mit dem riesigen Anlageobjekt in Bahnhofsnähe vorhaben…
Das IGG-System
Wie funktioniert das innovative IGG-System? In diesem kurzen Video zeigen wir dir, wie unsere besondere Dienstleistung abläuft und wie du damit dein eigenes Immobilienportfolio aufbauen kannst.
Warum dir ein
„weiteres Immobilienangebot“
nichts bringen wird …
Die Immobilie als Kapitalanlage funktioniert immer gleich, doch du wirst dich mit der Materie intensiv auseinandersetzen müssen,
um die Angebote richtig verstehen zu können.
Im Grunde wird dir am Markt zu 99% immer dasselbe angeboten, lediglich an unterschiedlichen Standorten.
Doch das Grundprinzip bleibt immer das Gleiche!
Wir nennen das das McDonald’s-Prinzip. Ob du nun in Hamburg, Paris oder New York einen Cheeseburger bestellst, er ist vom Angebot her immer gleich. Unterschiede gibt es lediglich im Service und im „Drumherum
Auf den gängigen Portalen findest du reihenweise Immobilien, die alle nach dem gleichen Prinzip funktionieren.
Doch wirst du so keine Schnäppchen finden und die Angebote werden sich für dich auch kaum unterscheiden.
Es bringt also nichts sich 5-10 Angebote einzuholen, ohne die Spielregeln der Immobilienwelt verstanden zu haben.
- Woher sollst du wissen, ob das Angebot fair ist - ohne ein anerkanntes Wertgutachten über den tatsächlichen Objektwert zur Verfügung zu haben?
- Woher sollst du wissen, dass bei diesen Angeboten der weitere Service in der Regel 08/15 ist. Ein sogenannter Fullservice, womit in den meisten Fällen eine Hausverwaltung gemeint ist, die du ohnehin benötigst und bei der du am Ende dann doch alles selbst machen musst.
- Woher sollst du wissen, in welchen wachstumsstarken Gebieten ein Immobilienkauf gerade Sinn ergibt - ohne auf ein entsprechendes Netzwerk zurückgreifen zu können?
Zu allem Überfluss verdient dann der Makler oder Vermittler seine Provision an deinem Deal und du hast zwar die erste Immobilie gekauft. Die Vermietersorgen und -pflichten nimmt dir dennoch keiner ab und das vermeintliche Schnäppchen entwickelt sich zum Klotz am Bein.
Lass dich nicht von den Angeboten der Resterampe auf den Portalen blenden!
WAS DU STATTDESSEN BRAUCHST:
Einen Partner für alles!
Ein Netzwerk
Unser Netzwerk besteht aus Handwerkern, Hausverwaltungen, Steuerberatern, Notaren, Banken- und Immobilienexperten mit über 30 Jahren Erfahrung. Dies uvm. decken wir für dich komplett ab.
Wir kümmern uns um alles und du kannst dich zurücklehnen.
Ein großes Netzwerk, aber nur einen Ansprechpartner: Die IGG!
Eine Strategie
Unsere am Markt unvergleichliche Strategie besteht aus mehreren Bausteinen: Wir investieren nur in Lagen mit Wachstumspotenzial, wo eine hohe Vermietbarkeit gegeben ist. Jede unserer Immobilie wird mit einem Wertgutachten herausgegeben. Nach jedem Kauf einer Immobilie aus unserem Netzwerk erhältst du ein Cashback und hast damit wieder Eigenkapital für dein nächstes Objekt zur Verfügung. So gelingt es dir innerhalb von kurzer Zeit ein Portfolio aufzubauen.
Objekte
All unsere Objekte haben einen Standard damit sie funktionieren. Sie sind eingewertet, vermietet & verwaltet. Sie sind also schon überprüft und von einem anerkannten Bausachverständigen eingewertet, sodass du garantiert den tatsächlichen Objektwert angeboten. Dazu decken die Mieteinnahmen des bereits vermieteten Objekts große Teile deines monatlichen Kreditabtrags.
Branchenerfahrung und Know-how
Das Wissen haben wir über die letzten 10 Jahre aufgebaut und verhindern damit, dass du entscheidende Fehler, die dein Investment gefährden, machst. Dadurch, dass wir mit der gleichen Strategie ein umfangreiches Portfolio aufgebaut haben, erhältst du echte Erfahrungswerte und wertvolle Unterstützung aus der Praxis.
Die Immobilien Masterclass vereint alles
was du für das Immobiliengeschäft brauchst.
Ein einzigartiges Produkt, ein einziger Ansprechpartner: Die IGG!
Das Konzept, eine Dienstleistung aus einer Hand zu erhalten, bietet zahlreiche Vorteile.
Es verbessert die Effizienz und Klarheit der Verantwortlichkeiten. Keine Konflikte oder Zeitverluste durch Abstimmungen unter den Dienstleistern, keine Reibungsverluste aufgrund unterschiedlicher Strategien, keine Kompetenzunterschiede unter den Partnern.
Auch was die Kosten betrifft ist das Alles-aus-einer-Hand-Prinzip effizienter.
Bei uns bekommst du alles aus einer Hand! Mit unserem Know-How und Netzwerk kombinieren wir alle Dienstleistungen in einem.
Du hast einen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert und dir die beste Lösung für einen reibungslosen und effizienten Ablauf bietet – nämlich UNS!
Was du dann noch tun musst? Du musst nur noch zum Notar erscheinen!
In unsicheren Zeiten sind Immobilien als Kapitalanlage weiterhin attraktiv. Sie bieten Stabilität, da ihre Preise weniger schwanken als Aktien.
Zudem generieren Immobilien durch Mieteinnahmen regelmäßige Erträge, was besonders bei niedrigen Zinsen vorteilhaft ist.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit zur Wertsteigerung: Immobilien gewinnen oft an Wert, besonders in begehrten Lagen. Außerdem bieten sie einen guten Schutz vor Inflation, da ihre Werte meist mit der Inflation steigen.
Kurz gesagt: Immobilien bleiben eine sichere und lohnende Investition.
Lerne uns und unsere Expertise persönlich in einem kostenfreien Erstgespräch kennen.
1
Anfrage
Du fragst ein kostenloses Erstgespräch über unsere Webseite an und beantwortest uns einige Fragen.
2
Telefonisches Erstgespräch
Unser Mitarbeiter wird dich telefonisch kontaktieren, um dein Anliegen zu besprechen und festzustellen, ob wir dir weiterhelfen können. Wir arbeiten nur mit Interessenten zusammen, denen wir wirklich helfen können.
3
Online Beratungsgespräch
Ein Strategieberater berät dich 60 Minuten zu dem Thema Immobilie als Kapitalanlage und zeigt dir einen Weg, um an dein Ziel zu kommen.
Unsere Methode funktioniert nur
wenn du folgende Voraussetzung erfüllst:
Keine negativen Schufa - Einträge
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Netto über 2.500€ im Monat
Eigenkapital mindestens 10.000€
Für Beginner
Du hast ein durchschnittliches Monatseinkommen von 2.500,-€ netto, bist festangestellt und außerhalb der Probezeit.
Das Thema Immobilien als Kapitalanlage interessiert dich, du hast jedoch noch keine Erfahrung und noch kein Wissen wie die Immobilie als Kapitalanlage funktioniert.
Du möchtest von unserem Know-How und der Immobilenerfahrung aus über 30 Jahren im Netzwerk profitieren!
DEINE VORAUSSETZUNG
Für Fortgeschrittene
Du hast ein überdurchschnittliches Einkommen von 3.500€, kannst Eigenkapital in Höhe von mindestens 30.000€ nachweisen und hast dir auch schon Immobilienwissen angeeignet.
Doch die Zeit fehlt, dich um das Thema Immobilie als Kapitalanlage intensiv zu kümmern.
Du suchst einen langfristigen, verlässlichen Partner, der für dich umsetzt!
DEINE VORAUSSETZUNG
Für Investoren
Du verdienst mehr als 8.500€ netto im Monat, hast Eigenkapital von über 100.000€ zur Verfügung, aber durch deinen Beruf fehlt einfach die Zeit, dir ein weiteres Standbein aufzubauen.
Du suchst einen verlässlichen Partner, der dir die Arbeit in diesem Bereich abnimmt und dein Vermögen maximiert!
DEINE VORAUSSETZUNG
Du musst nur noch beim Notar erscheinen!
Wir übernehmen
die Markt- und Potenzialanalyse
die Projektierung des Objektes
(Ankauf und Wertermittlung mit anerkannten Wertgutachten)
die beste Finanzierung aus über 500 Banken
die komplette Hausverwaltung
(inkl. Hausmeisterservice etc.) und Sondereigentumsverwaltung.
Darüber hinaus stellen wir dir ein Team aus Immobilien-Experten,
Notaren, Finanzierexperten und Steuerberatern aus unserem Netzwerk zur Verfügung.
Dieses Team berät dich in Zukunft bei jedem Schritt, den du gehen willst.
DEINE AUFGABE
Du musst bei uns als Kunde nur zum Notar erscheinen – denn das können wir dir noch nicht abnehmen.
Alle lästigen Dinge rund um die Immobilie als Kapitalanlage übernehmen wir für dich!
Erfahre mehr auf YouTube!
Interview mit dem unabhängigen Finanzierungsexperten Christian Brummerloh von Schlag den Zins
Wir sprechen über…
Warum schlägt ein Annuitätendarlehen einen Bausparvertrag?
Warum reicht bei Immobilien als Kapitalanlage im Vergleich zu Eigentumswohnungen oder Häuser in der Regel eine Zinsbindung über 10 Jahre?
Wie hoch sollte das Eigenkapital eines Anlegers sein? – Welche Kosten sollten durch das Eigenkapital gedeckt sein?
Welche Voraussetzungen sollte ein Anleger sonst erfüllen?
Entdecke die faszinierende Welt der IGG:
Interview mit dem Geschäftsführer Malte Kammann
Wer steckt hinter der IGG?
Warum haben sich unsere Mitarbeiter für die IGG entschieden?
Was treibt sie an?
In diesem Interview sprechen wir mit dem angestellten Geschäftsführer Malte Kammann über seine Aufgaben, Ziele und Motivation.
Warum ein Bausachverständiger beim Immobilienkauf so wichtig ist! Interview Michael Raddatz (Wistra GmbH)
Der anerkannte Bausachverständige Michael Raddatz von der Wistra GmbH kümmert sich nicht nur um die Einwertung von Immobilien, sondern hat noch viele weitere Aufgaben.
Welche Aufgaben das sind und welche Bedeutung diese Arbeit für die Immobilien als Kapitalanlage hat, erfahrt ihr in diesem informativen Austausch mit Michael.
Die Wistra GmbH erweitert als Premium-Partner unsere Dienstleistung im Rahmen des Full-Service-Versprechens der IGG.
Schnelles
Immobilien-
Gewinnkonzept
für Zeitknappheit
Gemeinsam nehmen wir uns die Zeit, Ihr Anliegen gründlich zu durchleuchten und ausführlich zu besprechen. Dabei entwickeln wir gemeinsam die bestmögliche Strategie, um Ihr Problem effektiv zu lösen.
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