Natürlich ist jede persönliche Situation individuell zu betrachten und auch wir können Ihnen nur helfen, wenn Sie die Grundvoraussetzungen einer Zusammenarbeit erfüllen. 
Erfüllen Sie die Grundvoraussetzungen und wir können uns nach dem Expertengespräch auf eine Partnerschaft einigen, greift das Konzept sofort mit der ersten Immobilie. Sie erhalten frisches Eigenkapital durch die Cashbacks und ein Großteil (wenn nicht alles) der Immobiliendarlehenstilgung wird durch die eingehende Miete gedeckt.

Nein, was Sie brauchen ist Vertrauen. Denn wir beraten und unterstützen Sie in allen Belangen rund um die Immobilie, aber auch in Sachen Geld und Finanzen. Durch unsere umfangreiche Lernplattform stehen Ihnen viele weitere Tipps und Informationen zur Verfügung, wie Sie Ihre finanzielle Situation ganz einfach selbst prüfen und optimieren können.

Ja, bei uns erhalten Sie das „Rund-um-sorglos“-Paket! Wir stehen Ihnen von der Immobiliensuche und Finanzierung, über die Verwaltung Ihrer Immobilie(n) bis zur steuerlichen Ersterfassung (keine steuerliche Beratung) zur Verfügung.
Sie können uns im Zuge unserer Zusammenarbeit in allen Belangen jederzeit kontaktieren.

Selbstverständlich erhalten Sie die Möglichkeit die auf Ihre Ziele und Voraussetzungen zugeschnittene Immobilie vor dem Kauf zu besichtigen. Wir führen die Besichtigungen vor Ort und digital durch. Hierbei ist zu bedenken, dass wir Ihnen ausschließlich Immobilien an Standorten anbieten, die aktuelle noch Wachstumspotenzial haben bzw. wirtschaftlich Sinn ergeben. Diese können auch weiter entfernt von Ihrem Wohnort sein, weshalb wir auch die Möglichkeit der digitalen Besichtigung anbieten.

Findet ein Mieterwechsel statt? Wir kümmern uns darum! Durch unsere hauseigene Hausverwaltung erfahren wir frühzeitig, wenn Ihr Mieter sich dazu entschließt das Mietverhältnis zu kündigen. Unsere Hausverwaltung wird dann umgehend aktiv und vermietet die Wohnimmobilie zu marktgerechten Mietpreisen neu. Sie haben keinen Aufwand – garantiert!

Ja, denn Sie werden Eigentümer der Wohnimmobilie.

Immobilen sind eine der sichersten Anlageformen. Denn auch wenn die hohen Kapitalsummen zunächst abschrecken mögen, machen Sie sich hier den Leverage-Effekt (Hebel-Effekt) zunutze.

Grundsätzlich ist diese Frage jedoch nicht pauschal zu beantworten. Aber wie so oft ist es so: Umso früher Sie starten, umso besser ist es. Denn die Immobilien als Kapitalanlage sind ein langfristiges Geschäft.

Ende 2023 haben wir uns zu einem für ein Unternehmen vielleicht untypischen Schritt entschlossen. Wir haben die Elbe Weser Finanzberatung KG in die IGG KG umfirmiert. Was uns zu diesem Schritt bewogen hat? Bereits im Laufe der letzten Jahre hat sich abgezeichnet, dass sich unser Hauptgeschäft und Fokus nicht nur mit den Bereichen Finanzen und Versicherungen, sondern vielmehr mit der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien als Kapitalanlage befasst. Die von uns entwickelte Dienstleistung (inklusive Netzwerk) der Immobilien Masterclass richtet sich hierbei an Kunden und Kapitalanleger sowie Objekte deutschlandweit. So verkaufen und vermitteln wir im Rahmen unserer Immobilien Masterclass Immobilien an Kunden aus ganz Deutschland und bieten eben auch Anlageobjekte an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an.

Eine Beschränkung auf die Firmenbestandteile „Finanzberatung“ und vor allem „Elbe Weser“ wurde unserem eigentlichen Anliegen schlichtweg nicht mehr gerecht. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschieden aus der Elbe Weser Finanzberatung KG die IGG KG – Investment Group Germany zu machen, die das Angebot und den Tätigkeitsbereich des Unternehmens deutlicher abbildet als zuvor.

Dadurch, dass wir nicht auf Provisionsbasis arbeiten, fallen die einmalige Gebühren an. Dafür erhalten Sie bei jedem Kauf einer Immobilie vertraglich zugesichert reale Cashbacks.
Natürlich müssen Sie das Immobiliendarlehen tilgen. Ein Großteil, wenn nicht sogar die gesamte monatliche Kreditrate wird von Beginn an, spätestens jedoch nach Mietanpassung, durch die monatlichen Mieteinnahmen gedeckt.

Statistisch gesehen ist ein Mietausfall mehr als unwahrscheinlich. In Deutschland herrscht nicht erst seit Kurzem ein massiver Wohnungsmangel, speziell in Gebieten mit Wachstumspotenzial und in Großstädten. Hier ist das Angebot im Verhältnis zur Nachfrage absolut gering, Mieter suchen händeringend. Sicher haben Sie auch schon davon gehört oder es selbst erlebt.
Da wir uns auf Immobilien an Standorten mit Wachstumspotenzial fokussieren, können wir einen Mietausfall nahezu ausschließen.
Dennoch gibt es bei Bedarf die Möglichkeit der Absicherung. Mehr dazu erfahren Sie in unserem Expertengespräch.

Unser Kerngeschäft ist die Immobilie als Kapitalanlage.
Hierbei kümmern wir uns um alles rund um Ihre Immobilie – von der Suche einer geeigneten vermieteten Immobilie, über die Finanzierung bis hin zur gesamten Verwaltung der Immobilie – alles aus einer Hand!
Haben Sie Fragen zur Immobilie? Wir beraten Sie gern! Findet ein Mieterwechsel statt? Wir kümmern uns darum! Tropft ein Wasserhahn in Ihrer Immobilie? Wir sind da!

Angebote, eine Immobilie als Kapitalanlage für eine geringe monatliche Rate zu erwerben, gibt es mittlerweile wie Sand am Meer. Leider ist bei den Meisten nach einer Immobilie Schluss, denn für die nächste Immobilie muss erstmal wieder Eigenkapital angespart werden, um beispielsweise die Kaufnebenkosten decken zu können. Eine Immobilie löst aber oft das Problem der Rentenlücke nicht und mit den Mieteinnahmen einer Immobilie lässt sich auch kein Vermögen aufbauen.

Unser Ziel ist es also mit unseren Kunden ein ganzes Immobilienportfolio aufzubauen!
Wie das geht? Mithilfe unseres einzigartigen Cashbacksystems, von dem Sie als Kunde direkt profitieren.
Mehr dazu erfahren Sie nach Ihrer Bewerbung.

Die Grundvoraussetzungen für eine mögliche Zusammenarbeit und die Nutzung unseres Konzeptes erfahren Sie in einem persönlichen Telefonat.

Erfüllen Sie die Grundvoraussetzungen nur zu teilen, schauen wir separat, ob eine Zusammenarbeit trotzdem möglich ist.
Negative Schufa-Einträge beispielsweise sind jedoch ein No-Go.

Hier gilt das gleiche wie beim Mietausfall. Die Wahrscheinlichkeit einer Mietnomade ist statistisch gesehen sehr gering. Dennoch können Sie sich auch hier gegen absichern.

Um die Abwicklung von anfallenden Reparaturen kümmert sich die Hausverwaltung. Dafür werden Verwaltungsgebühren und Instandhaltungsrücklagen, die je nach Objekt unterschiedlich sind, einbehalten. Ihre großen Vorteile liegen darin, dass Sie sich zum einen nicht um die Reparaturen selbst kümmern müssen, denn der Mieter ruft auch uns an, und es zum anderen nicht passiert, dass ein ungeplanter Kostenberg unvermittelt auf Sie zu rast.

Wir werden oft gefragt, warum wir anders als der Markt arbeiten und unseren Kunden reale Cashbacks bei jedem Immobilienkauf auszahlen. Ehrliche Antwort: Weil wir dadurch eine Win-Win-Situation schaffen.
Durch das einzigartige Konzept arbeiten wir nur noch mit Kunden zusammen, die wirklich etwas an ihrer Ist-Situation ändern wollen und die uns nicht nach erfolgter Beratung und Immobilienvermittlung im Regen stehen lassen. So werden aus Kunden Partner.
Im Gegenzug lassen wir unsere Kunden nach dem Kauf der ersten Immobilie aber auch nicht im Regen stehen. Neben der Verwaltung und Betreuung, ermöglicht unser Cashback-Konzept dem Kunden (oder besser Partner) direkt wieder frisches Eigenkapital für die nächste Immobilie zu verwenden. So haben nicht nur unsere Gründer Kevin und Pascal, sondern auch bereits hunderte unserer Partner ihr eigenes Immobilienportfolio aufgebaut. Denn eine Immobilie löst Ihr Problem nicht.
Mehr dazu wie wir arbeiten und wie wir auch Sie nachhaltig unterstützen können, erfahren Sie in Ihrem persönlichen Expertengespräch.

Bei jedem Kauf einer Immobilie am Markt fallen teils offensichtliche, teils versteckte Provisionen wie zum Beispiel die der finanzierenden Bank oder für den Immobilienmakler an.
Wir sind anders als der Markt und daher genauso individuell wie unsere Kunden.
Wir arbeiten auf Honorarbasis, sind also nicht von den Provisionen abhängig.
Folglich haben wir die Möglichkeit die Provisionen, die zum Beispiel bei einem Immobiliendarlehen anfallen, als Rückzahlung direkt cash an unseren Kunden zurückzugeben.
So hat unser Kunde wieder Eigenkapital zur Verfügung, um in den nächsten Immobilienkauf zu investieren. Denn eine Immobilie löst Ihr Problem nicht!
Mehr zum Cashbacksystem und wie wir arbeiten, erfahren Sie in Ihrem persönlichen Expertengespräch.